Proiecte arhitecturale de la case particulare și complexe rezidențiale până la obiecte comerciale, industriale și turistice. Primiți nu doar un proiect, ci un obiect finalizat — conducem drumul de la prima schiță până la momentul în care vă sunt înmânate cheile.
Proiectare arhitecturală complexă
Arhitectura înseamnă un calcul precis, care transformă spațiul într-un activ.
Fie că este vorba de o reședință privată, un complex rezidențial, un obiect industrial sau turistic — proiectul ia în considerare obiectivele dumneavoastră, nu un scenariu mediu. Acest lucru înseamnă că peste 10, 20, 30 de ani casa rămâne confortabilă, iar obiectul comercial continuă să genereze venit și să își păstreze valoarea de piață
Ce probleme rezolvă proiectarea corectă
01
Un singur partener — de la idee până la predarea cheilor
Proiectare, avize, construcție, supervizare de autor, predare — toate într-o singură mână. Nu trebuie să asamblați și să coordonați o echipă din companii diferite
02
Protecția bugetului împotriva cheltuielilor neprevăzute
Listă exactă de materiale și deviz — înainte de primele lucrări de terasament. BIM rezolvă coliziunile inginerești pe ecran, nu pe șantier, pe cheltuiala dumneavoastră
03
Economie de timp și concentrare pe ce contează
Coordonarea specialiștilor, detaliile tehnice, expertizele — sunt în sarcina noastră. Vă implicați doar acolo unde contează decizia dumneavoastră: concept, materiale, vizualizare
04
Obținerea avizelor fără obstacole
Documentația este pregătită în conformitate cu normele locale și cerințele de avizare. Proiectul trece expertiza la timp, fără cicluri de revizuire și luni pierdute
05
Un obiect care îmbătrânește frumos
Lucrăm cu proporții, materiale și planimetrii care nu ies din modă peste 5 ani. Important mai ales dacă obiectul este pentru dumneavoastră un activ pe termen lung
06
Echipă internațională, expertiză locală
Birouri în Moldova, România, Georgia și Rusia — cunoaștem normele, clima, antreprenorii și materialele fiecărei piețe. Arhitectură internațională, adaptată local
Un proiect care merită timpul pe care îl veți investi în el
Un proiect arhitectural nu este despre vizualizări frumoase — este despre anii vieții dumneavoastră pe care îi veți petrece în acel spațiu. Sau despre un activ care trebuie să funcționeze decenii. În ambele cazuri, decizia se ia o singură dată, iar refacerea ei va fi fie foarte costisitoare, fie imposibilă.
De aceea orice proiect puternic începe nu cu un desen, ci cu o conversație. Analizăm terenul dumneavoastră, sarcina, bugetul și spunem sincer ce este realizabil și unde vor fi necesare compromisuri. Uneori, după o astfel de întâlnire, clientul înțelege că un proiect individual nu îi este necesar — și acesta este, de asemenea, un rezultat valid.
Întâlnirea durează 45 de minute, online sau la biroul nostru
Proiecte LH47
Centru de date cu fațadă din aluminiu și bloc de birouri
Parc industrial cu spații comerciale și logistică verticală
Complex rezidențial contemporan cu parcare subterană
Complex de depozitare pentru afaceri mici și mijlocii
Depozit și birou cu fațadă curbată din cărămidă
Centru logistic cu birouri și spații comerciale
Cramă din cărămidă cu ferestre panoramice
Complex rezidențial în centrul istoric al orasul
Vilă la apă cu atriu și acces pe prima linie
Despre noi
Egor Evlannikov
Partener LH47 ARCH
Anton Piscikov
Partener LH47 ARCH
Nikita Grin
Partener LH47 ARCH
Despre biroul LH47 ARCH
Expertiză internațională și scară
Fondat în 2015 la Chișinău. Astăzi LH47 ARCH este un birou internațional format din peste 100 de arhitecți, ingineri și designeri, cu birouri în Moldova, România, Georgia și Rusia. O asemenea scară vă oferă cunoașterea normelor, antreprenorilor și materialelor din țara obiectului dumneavoastră.
Tehnologia ca garanție a rezultatului
Proiectăm în mediul BIM, cu modelare 3D și vizualizare VR. Parcurgeți volumul viitorului spațiu încă înainte de începerea construcției, iar precizia digitală elimină erorile inginerești care altfel se rezolvă pe șantier, pe cheltuiala dumneavoastră.
Arhitectură de ciclu complet
Preluăm întreaga activitate — de la prima idee până la supervizarea de autor pe șantier și predarea cheilor. Nu trebuie să adunați și să coordonați o echipă de antreprenori. Misiunea noastră este să creăm un obiect care să vă servească obiectivele de business sau să ofere confort pentru decenii.
FAQ
Ce include proiectarea arhitecturală de la concept până la predarea obiectului?
Conceptul, documentația de execuție, avizările, coordonarea construcției, dirigenția de șantier și predarea obiectului finalizat - totul este gestionat de o singură echipă, fără a fi nevoie ca clientul să adune singur contractori. Clientul este implicat în două momente: la început, cu conceptul, și la recepția finală.
Ce este proiectarea BIM și cum protejează bugetul?
BIM este un model digital volumetric al clădirii în care toate sistemele inginerești sunt verificate pentru coliziuni înainte de începerea construcției, nu pe șantier, pe costul clientului. Lista exactă de materiale și devizul se întocmesc încă înainte de primele lucrări de excavare, eliminând cheltuielile neprevăzute în etapa de construcție.
Cât timp durează obținerea autorizației de construire atunci când documentația este pregătită corect?
O documentație pregătită conform normelor locale trece prin expertiză în termenul planificat, fără cicluri de revizuire - exact revizuirile repetate cauzate de neconformitate cu normele prelungesc procesul cu luni. Pregătirea corectă a setului de documente de la început economisește timpul care altfel se pierde corectând erori.
De ce un singur partener pentru tot proiectul este mai rapid decât contractori separați pentru fiecare etapă?
Coordonarea arhitecților, inginerilor și specialiștilor are loc în interiorul unei singure echipe, fără implicarea clientului - timpul acestuia este liber pentru deciziile care necesită cu adevărat atenția sa: concept, materiale, vizualizare finală. Coordonarea separată a mai multor companii de către client durează semnificativ mai mult.
În câți ani un proiect arhitectural începe să pară depășit?
Soluțiile construite pe tendințele actuale de finisaj devin depășite vizual în 3-5 ani, în timp ce proporțiile, materialele și planimetriile proiectate pe principii rămân actuale decenii. Acest lucru este deosebit de important pentru obiectele care reprezintă un activ pe termen lung - ansambluri rezidențiale, clădiri comerciale și industriale.
Cu ce diferă un proiect arhitectural pentru o casă privată de unul pentru un obiect comercial?
O casă privată este proiectată pentru scenariul de viață concret al unei familii anume, pe 10-30 de ani înainte, în timp ce un obiect comercial sau industrial este proiectat pentru un proces de producție sau o sarcină de business cu un calcul al rentabilității. Tipuri diferite de obiecte necesită seturi diferite de soluții, dar principiul general este același - proiectul ține cont de sarcina reală, nu de un șablon mediu.
Cum funcționează o echipă internațională de arhitecți pe piețe diferite?
O echipă cu birouri în Moldova, România, Georgia și Rusia proiectează după standarde internaționale unitare, dar aplică cunoștințele despre normele locale, climă și materialele disponibile în fiecare țară. Acest lucru permite obținerea unei arhitecturi de nivel internațional care este realmente realizabilă pe terenul concret.
Se poate stabili la prima întâlnire dacă este nevoie de un proiect individual sau este suficientă o soluție tip?
Da, la întâlnire se analizează terenul, sarcina și bugetul - și uneori se constată că clientul nu are nevoie de un proiect individual complet, o soluție tip fiind suficientă pentru sarcina sa. Întâlnirea durează 45 de minute, are loc online sau la birou, fără obligații.
De ce este dificil de corectat o greșeală într-un proiect arhitectural după începerea construcției?
Decizia privind planimetria, structura sau sistemele inginerești se ia o singură dată, în etapa de proiectare - modificarea ulterioară începerii construcției înseamnă fie costuri suplimentare ridicate, fie imposibilitatea fizică a schimbării. De aceea deciziile cheie sunt verificate în modelul BIM și discutate cu clientul înainte de începerea lucrărilor de excavare, nu în timpul acestora.
Cere o estimare de cost pentru proiectul tău
