Крупный жилой комплекс с эксплуатируемой кровлей

Этот комплекс строится по принципу, который редко соблюдается в многоквартирном строительстве: машины уходят под землю, двор остаётся для людей, а кровля превращается в ещё один жилой уровень. Два подземных этажа полностью закрывают потребность в парковке — территория на уровне земли свободна от автомобильного движения.

На первом этаже — развитый коммерческий партер, который перекрывает большую часть ежедневных потребностей жильцов. Крупные витражные плоскости открывают пространство наружу и обеспечивают естественный свет внутри торговых и сервисных зон. Это не формальный первый этаж — это активная городская среда, с которой начинается жизнь комплекса.

На уровне первого этажа предусмотрена зелёная терраса — буферная зона между коммерческим шумом и жилой частью. Эксплуатируемая кровля открывает жильцам ещё один горизонт: пространство для отдыха, изолированное от городского потока.

Вентилируемый фасад — не только конструктивное решение, но и способ управлять микроклиматом здания в условиях молдавского климата. Он защищает конструкцию от влаги, снижает тепловую нагрузку летом и держит тепло зимой. Это работает незаметно — именно так и должна работать хорошая архитектура.